项目选房服务协议
一、 选房基本情况
1、 项目地址：哈尔滨市道里区群力第五大道与青山路交汇处
二、 选房模式
1、 锁定房源：视所选房源而定；
2、 在线选房活动时间：2020年2月20日至2020年5月20日24：00止；
3、 在线选购方式：参与好房线上购活动并缴纳诚意金通过新浪乐居提供的在线选房系统进行在线选购相关房源；以最终与开发商签订《商品房买卖合同》作为成交依据。
4、 在线选房期限：以开发商最终确定的时间表为准；
5、 一份诚意金仅可成功选购一套房源。
三、 活动规则及预定客户权益
1、活动权益期限：客户在线预订并支付诚意金起至2020年5月20日24时止。
2、本人购房权益：活动权益期限内，预订客户本人与开发商签署《商品房买卖合同/预售合同》，享受赠送住宅建筑面积3平方米及3万元车位代金券的优惠，诚意金转为购房款，开发商向客户开具房款发票。
3、推荐他人权益：活动权益期限内，预订客户推荐其他人购买该项目其他房源的，如被推荐客户经开发商确认为报备成功的有效新访客户，该被推荐客户与开发商签署《商品房买卖合同/预售合同》并交齐首付款（一次性购房需缴齐全款）后15个工作日内，开发商向原预订客户支付9000元推荐奖励金。【报备格式：推荐人：张三，电话：1388888888，被推荐人：李四，电话：13555555555】
4、认购缴款权益：预订客户交纳诚意金后，应按开发商要求在规定时间内与开发商签订《楼宇认购合约》并按开发商规定于5日内缴纳补齐5%房款的金额，于3月20日前缴纳补齐10%房款的金额，于4月20日前缴纳补齐15%房款的金额，于5月20日前缴纳补齐该房源首付款的对应金额。
5、房屋售出权益：活动权益期限内，预订客户与开发商签订《楼宇认购合约》前或未按开发商规定时间缴纳应交金额，开发商均有权将预订房屋出售给第三方，开发商不承担任何责任。预订房源售出后15个工作日内，开发商应通知预订客户，在5月20日后10个工作日内返还诚意金（不计利息）。
6、无理由退房权益：活动权益期满前即2020年5月20日前，预订客户可以无理由申请退房，开发商在5月20日后10个工作日内返还预订客户所交首付款及诚意金（不计利息）。如预订客户于2020年5月20日前未到项目营销中心办理申请退房手续，将默认购买所选房源，将诚意金转为购房定金。
7、期满退款权益：活动权益期限届满即2020年5月20日前，预订客户放弃购买预订房屋的，开发商于活动权益期满(即2020年5月20日)后10个工作日内，返还诚意金（不计利息）。
8、以上活动权益以均由开发商提供并实际执行，开发商保留最终解释权，若预订客户就活动权益、诚意金返还发生争议的，应直接与开发商协商解决。
四、 其他规定
1、 开发商保证此次选房活动公平公正公开。
2、 客户知悉、理解并同意因开发商问题导致的客户与开发商之间任何纠纷与乐居无关，由客户与开发商自行解决；
3、 在本协议履行期间，如有未尽事宜或遇国家有关法律法规的变更,双方可协商修改,补充相关条款。
